在一些地方的城市化進(jìn)程中，居民自建房屋的安全已成為一個(gè)棘手的問(wèn)題。特別是近年來(lái)，自建房屋住改商的事故最多。這些居民自建的倒塌事故房屋中，有很大一部分是酒店、、民宿、農(nóng)舍等具有公共空間性質(zhì)的商業(yè)場(chǎng)所。在這些改為民營(yíng)的自建房屋中，很少有嚴(yán)格執(zhí)行改造標(biāo)準(zhǔn)，做好改造前房屋使用功能變化鑒定的評(píng)估工作。

       我國(guó)居民自建房大多存在于農(nóng)村地區(qū)及城鄉(xiāng)接合部、城中村等地區(qū)。不少自建房的建與用都很隨意，有的自建房在建造之初，便存在選址不安全、材料不合格、無(wú)設(shè)計(jì)和技術(shù)指導(dǎo)、施工隊(duì)伍不專業(yè)等問(wèn)題；在使用環(huán)節(jié)，一些房主出于擴(kuò)大房屋使用面積、出租用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、獲取更多拆遷補(bǔ)償款等目的，甚至沒(méi)有經(jīng)過(guò)房屋安全鑒定工作就對(duì)自建房進(jìn)行違規(guī)改造，而類似拆除承重墻、加蓋樓層等操作往往會(huì)埋下安全隱患。尤其是農(nóng)村地區(qū)的自建房，一般都是由私人承建的，這些施工人員不具備合格的施工員資質(zhì)，施工全憑個(gè)人經(jīng)驗(yàn)。自然而然這些自建房自身也沒(méi)有統(tǒng)準(zhǔn)，況且施工人員也很難把控每一棟房屋質(zhì)量和安全。因此，為了確保居民自建房的安全性，在自建房竣工之后必須進(jìn)行一次房屋安全性鑒定，開(kāi)展房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)算。

      另外，就目前來(lái)說(shuō)，許多地方都在進(jìn)行老舊房屋的改造，這些房屋本就存在一些安全隱患，改造前理應(yīng)做好房屋安全鑒定，確保改造方案的可行性。經(jīng)過(guò)此次長(zhǎng)沙自建房倒塌事件，我們更要認(rèn)識(shí)到不管是自建房還是老舊房屋的改造都要依法依規(guī)進(jìn)行。在老舊房屋改造過(guò)程中做好房屋安全鑒定工作，嚴(yán)格落實(shí)改造標(biāo)準(zhǔn)，使改造程序有據(jù)可依，各方也要切記勿為了利益而違規(guī)改造、房屋安全鑒定報(bào)告造假。