近日，有居民反映，煙臺(tái)市萊山區(qū)海濱小區(qū)彩輝街21號(hào)樓是于1994年老房拆遷后分配的安置房，樓房建成交付時(shí)就出現(xiàn)了開(kāi)裂，傾斜等多種嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)咨詢(xún)，房屋開(kāi)建至交付，沒(méi)有得到任何相關(guān)單位的任何手續(xù)，至今無(wú)法辦理房產(chǎn)證。目前房屋已認(rèn)定為危樓，至今沒(méi)有解決問(wèn)題。

          現(xiàn)樓房已劃入觀海路8號(hào)項(xiàng)目紅線(xiàn)內(nèi)，但并沒(méi)有組織協(xié)商拆遷事宜，并將周?chē)鷺欠科撇鹫饎?dòng)導(dǎo)致此樓承重結(jié)構(gòu)破解扭曲，傾斜。

          3月3日，萊山區(qū)表示，海濱小區(qū)彩輝街21號(hào)和22號(hào)，于1994年開(kāi)工建設(shè)，是當(dāng)時(shí)后七夼村與煙臺(tái)市康聯(lián)發(fā)展公司（后改名為宏福實(shí)業(yè)公司）聯(lián)合開(kāi)發(fā)，于1995年交付使用。交付后，居民就該樓出現(xiàn)外墻脫落、滲水等質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行投訴。

         2001年以來(lái)，經(jīng)省、市建設(shè)部門(mén)多次鑒定，該住宅樓一直未被認(rèn)定為危樓，多次鑒定結(jié)論是存在質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)上級(jí)要求，海濱社區(qū)居委會(huì)（原后七夼村委）也在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)該樓進(jìn)行修復(fù)和加固，居委會(huì)也申請(qǐng)過(guò)對(duì)該樓進(jìn)行翻建。在調(diào)查過(guò)程中，街道了解到2010年該樓有7戶(hù)居民與社區(qū)簽定拆遷協(xié)議，6戶(hù)選擇房屋置換、1戶(hù)選擇現(xiàn)金補(bǔ)償，其余居民均因個(gè)人原因未能與社區(qū)簽訂拆遷協(xié)議。另外，此次反映其周邊拆除的樓體為海濱附一號(hào)樓，該樓被列入觀海路八號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)，2008年拆遷公司與海濱實(shí)業(yè)簽訂了拆遷協(xié)議，但該樓住戶(hù)一直未能搬離，因此一直未被拆除。目前該樓住戶(hù)已全部搬離，拆遷公司對(duì)該樓進(jìn)行徹底拆除，居民反映“挖地基的深坑”實(shí)為原樓的地下儲(chǔ)藏室，因新樓還未蓋，并不存在深挖地基和周?chē)鷺欠科撇鹫饎?dòng)導(dǎo)致此樓承重結(jié)構(gòu)扭曲傾斜的問(wèn)題。

         2021年5月，街道安排相關(guān)科室聯(lián)系第三方公司對(duì)彩輝街21和22號(hào)進(jìn)行房屋鑒定，在短時(shí)間內(nèi)出具房屋安全鑒定報(bào)告，同時(shí)委托第三方公司出具加固方案和圖紙，由加固公司出具加固費(fèi)用約300萬(wàn)元。根據(jù)《萊山區(qū)城市房屋安全監(jiān)督管理實(shí)施方案》的規(guī)定，危險(xiǎn)房屋解?？梢圆扇〖庸烫幚怼⒃分亟?、舊城區(qū)改造等方式進(jìn)行。危房解危費(fèi)用原則上由房屋使用安全責(zé)任人自行承擔(dān)。