隨著城市的發(fā)展和人們環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，許多位于城市中心的工廠已經(jīng)搬遷或改造。工業(yè)廠房的民用化改造具有明顯的優(yōu)勢(shì),盤活空置廠房將帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益,具有廣闊的前景。改造與加固相結(jié)合,可以更大限度地提升這些空置廠房的價(jià)值,根據(jù)使用情況的不同,可以采用鋼結(jié)構(gòu)增層加固或混凝土增層加固。改造加固后新舊結(jié)構(gòu)的共同工作是加固改造的重點(diǎn)和難點(diǎn),而專業(yè)化的檢測(cè)、設(shè)計(jì)與施工是改造加固得以順利進(jìn)行的必要保證。下面煙臺(tái)加固公司小編就給大家介紹一下工業(yè)廠房改造加固設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)。

         工業(yè)廠房改造具有的優(yōu)點(diǎn)：

         (1)廠房?jī)?nèi)部空間大，便于充分改造利用。

         (2)廠房結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單明了，具有共同特點(diǎn)，便于安全可靠的改造。

         (3)廠房受力構(gòu)件的材料強(qiáng)度和承載能力較好。

         (4)廠房一般都比較高，加樓層可以充分利用，經(jīng)濟(jì)效益明顯。

          (5)廠房外墻一般為擋土墻，在改建時(shí)可根據(jù)建筑物的需要拆除重建或直接使用。

          工業(yè)廠房改造的操作步驟：

          (1)結(jié)合周圍的整體規(guī)劃對(duì)廠房的改造提出方案。

          (2)請(qǐng)具有資質(zhì)的專業(yè)部門對(duì)廠房進(jìn)行檢測(cè),對(duì)改造方案的可行性進(jìn)行分析。

          (3)按可行性分析報(bào)告,結(jié)合加固對(duì)初步方案進(jìn)行修改,并做施工圖設(shè)計(jì)。

         (4)選取有資質(zhì)有加固改造經(jīng)驗(yàn)的施工單位,作好充分的施工組織計(jì)劃,安全高效地進(jìn)行改造加固

          工業(yè)廠房改造設(shè)計(jì)的注意事項(xiàng)：

          (1)由于該類廠房空間完整性較差，改造應(yīng)結(jié)合抗震加固。

          (2)原彎架結(jié)構(gòu)或拼裝整體架結(jié)構(gòu)一般有明顯的主架方向(橫向)和次架方向(縱向)。廠房的主框架方向一般能滿足改造后的承載力要求，但廠房的次框架方向一般不能滿足地震作用下的承載力和位移要求，次框架方向的剛度需要改進(jìn)。例如，在該方向增加框架梁或局部增加抗震墻，使改造后的結(jié)構(gòu)成為雙向框架結(jié)構(gòu)。

          (3)框架節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，它必須具有可靠的強(qiáng)度和剛度，以保證重建的建筑物。滿足地震作用下的位移和承載力要求，保證原有結(jié)構(gòu)與新增梁板協(xié)同工作。

         (4)單層廠房的基礎(chǔ)一般為獨(dú)立基礎(chǔ)，加一層后一般不能滿足承載力要求?？刹捎渺o壓樁來(lái)增加基礎(chǔ)基礎(chǔ)的承載力，也可以在原有基礎(chǔ)上連接新的條形基礎(chǔ)以增加基礎(chǔ)。完整性和承載能力。多層廠房的基礎(chǔ)一般為條形基礎(chǔ)，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行檢查，確定是否需要加固。設(shè)計(jì)時(shí)盡量減少加層結(jié)構(gòu)的荷載，最有效地利用原有基礎(chǔ)，降低造價(jià)。